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2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)考點(diǎn)詳解（第三講03）
2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考序幕已經(jīng)拉開，大家都開始學(xué)習(xí)了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺無從下手？2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考，應(yīng)試指導(dǎo)整起來！
為了讓各位考生更加了解書籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)免費(fèi)試讀內(nèi)容，還不快來瞅瞅！
【考點(diǎn)詳解】【經(jīng)典例題】
第三講：收益法在無形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用【考點(diǎn)詳解】
一、 評(píng)估思路★★
（１）基本思路： 用歸屬于目標(biāo)無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的收益的折現(xiàn)值來確定該項(xiàng)無形資產(chǎn)價(jià)值的 評(píng)估方法。
（２）具體思路： ①測(cè)算被評(píng)估無形資產(chǎn)與其他相關(guān)貢獻(xiàn)資產(chǎn)共同創(chuàng)造的整體收益。 ②在整 體收益中扣除其他相關(guān)資產(chǎn)的貢獻(xiàn)， 剩余收益確定為超額收益。 ③將超額收益折現(xiàn)， 得到無形 資產(chǎn)價(jià)值。
（３）計(jì)算公式：
Ｒｔ： 第 ｔ 年無形資產(chǎn)預(yù)期超額收益。
Ｒ： 折現(xiàn)率或資本化率。
Ｎ： 收益年限。
二、 類型 按照超額收益的預(yù)測(cè)期間， 超額收益法可分為單期超額收益法和多期超額收益法。
１.單期超額收益法
（１）以單一期間的現(xiàn)金流量（超額收益）的預(yù)測(cè)判斷被評(píng)估無形資產(chǎn)的價(jià)值。
（２）預(yù)測(cè)期限過短， 較少被采用。
２.多期超額收益法
（１）使用多個(gè)期間的現(xiàn)金流量（超額收益）進(jìn)行預(yù)測(cè)。
（２）更為常用。 原因： 無形資產(chǎn)通常在的較長(zhǎng)的時(shí)間范圍內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益， 這個(gè)時(shí)間一般 會(huì)超過一年， 適用于對(duì)現(xiàn)金流量有較大影響的無形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)組合的情形。
三、 操作步驟★★ 有關(guān)超額收益法的操作步驟的具體內(nèi)容見表 ３－５
四、 使用的注意事項(xiàng)★
有關(guān)超額收益法使用的注意事項(xiàng)的具體內(nèi)容見表 ３－６
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