資產(chǎn)評(píng)估師試題《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》考點(diǎn)摘錄-經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估

2019年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始，你做好學(xué)習(xí)計(jì)劃了嗎？在2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》科目的考試中，出題人針對(duì)“經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估”的知識(shí)點(diǎn)采用了單選題的方式來(lái)考核大家對(duì)知識(shí)點(diǎn)的把握情況。以下是節(jié)選自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師輔導(dǎo)課件的講義中關(guān)于“經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估”的內(nèi)容。

（二）經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估

1. 產(chǎn)前期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估

（1）特點(diǎn)

產(chǎn)前期是經(jīng)濟(jì)林的幼齡階段，林木以營(yíng)養(yǎng)生長(zhǎng)為主，只有投入，沒有收益。

（2）重置成本法（與公式5-7原理一樣）

En—第n年的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估值；

K—經(jīng)濟(jì)林林木質(zhì)量調(diào)整系數(shù)；

Ci—第i年以現(xiàn)時(shí)工價(jià)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平為標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)成本（各年度投入的工資、物質(zhì)消耗和地租等）；

新造經(jīng)濟(jì)林的成本投入主要有劈山清雜、開帶挖穴、施肥定植、防病治蟲、修枝定形、除草、管理費(fèi)用分?jǐn)偧傲值氐刈獾荣M(fèi)用。

n—經(jīng)濟(jì)林年齡；

P—投資收益率。

當(dāng)擬評(píng)估林分株數(shù)≥造林標(biāo)準(zhǔn)株數(shù)或參照林分株數(shù)時(shí)

株數(shù)調(diào)整系數(shù)K1＝1

當(dāng)擬評(píng)估林分株數(shù)<造林標(biāo)準(zhǔn)株數(shù)或參照林分株數(shù)時(shí)

（3）市場(chǎng)成交價(jià)比較法（與用材林林木資源資產(chǎn)評(píng)估相同）

使用條件：經(jīng)濟(jì)林交易市場(chǎng)公開、活躍、發(fā)育完善。

計(jì)算原理：與用材林林木資源資產(chǎn)評(píng)估相同。

2. 初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估

……

3. 盛產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估

……

4. 衰產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估（剩余價(jià)值法、市場(chǎng)價(jià)倒算法）

……

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本知識(shí)點(diǎn)詳細(xì)講解及例題見資產(chǎn)評(píng)估師高效取證班《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第五章

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考點(diǎn)所在章節(jié)

第五章 資源資產(chǎn)評(píng)估 

考查考生對(duì)森林資源資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估方法運(yùn)用、評(píng)估特點(diǎn)、資料收集等的掌握情況，以及分析和解決資源資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問題的能力。

很學(xué)考生糾結(jié)于無(wú)處查找更多的2019年資產(chǎn)評(píng)估師備考資料，其實(shí)我們的輔導(dǎo)課程、講義、題庫(kù)、無(wú)紙化?？枷到y(tǒng)里的學(xué)習(xí)資料已經(jīng)很全面、很完善，只要您做好學(xué)習(xí)計(jì)劃，找到適合自己的學(xué)習(xí)方法，便能高效備考。2019年正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師高效取證班已經(jīng)開始招生，報(bào)2019送2018同科目課程。勤業(yè)似春起之苗，不見其增，日有所長(zhǎng)！愿您盡早備考，順利直達(dá)！

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