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答疑精華八：2020年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》功能性損耗
距離2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試越來越近了，各位資產(chǎn)評(píng)估師考生陸續(xù)開啟了考前沖刺階段。對(duì)于教材還有什么“糾結(jié)”的知識(shí)點(diǎn)嗎？小編整理了正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校學(xué)員對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師知識(shí)點(diǎn)的“糾結(jié)”的地方，看看你和他們糾結(jié)的地方一樣嗎？
【試題內(nèi)容】
在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值以及債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，會(huì)涉及對(duì)企業(yè)負(fù)債的評(píng)估。
原因：企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象為股東權(quán)益時(shí)，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，通常需要通過資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值總額減去負(fù)債價(jià)值評(píng)估總額余額確定。
主題提問標(biāo)題：【功能性損耗是什么意思？】概念
提問內(nèi)容：
功能性損耗是什么意思？
答復(fù)如下：
設(shè)備在閑置過程中，由于自然力的作用而腐蝕；或由于管理不善和缺乏必要的維護(hù)而自然喪失精度和工作能力，使設(shè)備遭受有形磨損，屬于功能性損耗。
繼續(xù)提問標(biāo)題:實(shí)體性貶值率是怎么計(jì)算的
提問內(nèi)容：
實(shí)體性貶值率是怎么計(jì)算的
答復(fù)如下：
資產(chǎn)的實(shí)體性貶值額＝（重置成本－預(yù)計(jì)殘值）×實(shí)體性貶值率
＝
查看更多答疑精華>>>復(fù)習(xí)筆記：2020年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》答疑精華匯總
由于資產(chǎn)評(píng)估師考試是機(jī)考的方式，所以建議各位考生要在考前提前熟悉機(jī)考環(huán)境，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)考模擬系統(tǒng)優(yōu)化上線了！根據(jù)2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱及考試教材重新編寫題目、擴(kuò)充題庫(kù)題量，通過實(shí)戰(zhàn)演練鍛煉考生的答題速度，從容應(yīng)考！
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