2020《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》應(yīng)試指導(dǎo)考點詳解（第一講03）

2020年資產(chǎn)評估師考試備考已經(jīng)開始啦，各位備考的小伙伴們學(xué)習(xí)的怎么樣啦？在學(xué)習(xí)過程中選擇一本適合自己的輔導(dǎo)書對各位小伙伴的學(xué)習(xí)效果有著很大的影響哦！正保會計網(wǎng)校特地推出《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》應(yīng)試指導(dǎo)，快來了解一下吧！?。?/p>

為了讓各位小伙伴更加了解圖書內(nèi)容，今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》應(yīng)試指導(dǎo)免費試讀內(nèi)容，一起來看看吧！

【考點解析】【經(jīng)典例題】

第一講：總論【考點解析】

一、會計要素

(一)資產(chǎn)

1.資產(chǎn)的定義

資產(chǎn)，是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。

2.資產(chǎn)的特征

(1)資產(chǎn)應(yīng)為企業(yè)擁有或者控制的資源。

由企業(yè)擁有或者控制,是指企業(yè)享有某項資源的所有權(quán)，或者雖然不享有某項資源的所有權(quán),但該資源能被企業(yè)所控制。

(2)資產(chǎn)預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。

預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，是指直接或者間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物流入企業(yè)的潛力。

(3)資產(chǎn)是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的。

企業(yè)過去的交易或者事項包括購買、生產(chǎn)、建造行為或其他交易或者事項。預(yù)期在未來發(fā)生的交易或者事項不形成資產(chǎn)。例如，企業(yè)與某材料供應(yīng)商簽訂了一項在5個月后購買某材料的合同，在目前時點，該購買行為尚未發(fā)生，故此時該材料就不符合資產(chǎn)的定義，不能將其確認(rèn)為本企業(yè)的資產(chǎn)。

(二)負(fù)債

1.負(fù)債的定義

負(fù)債是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)。

2.負(fù)債的特征

(1)負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時義務(wù)。

現(xiàn)時義務(wù)是指企業(yè)在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)。未來發(fā)生的交易或者事項形成的義務(wù),不屬于現(xiàn)時義務(wù),不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為負(fù)債。此處的現(xiàn)時義務(wù)包括法定義務(wù)和推定義務(wù)。

(2)負(fù)債預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。

如果企業(yè)在履行義務(wù)時不會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)，則不符合負(fù)債的定義。

(3)負(fù)債是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的。

未來期間將發(fā)生的承諾、未來期間將簽訂的合同等，均不會在目前時點形成負(fù)債。

(三)所有者權(quán)益

1.所有者權(quán)益的定義

所有者權(quán)益，是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后，由所有者享有的剩余權(quán)益。

2.所有有權(quán)益的內(nèi)容

常見的所有者權(quán)益項目包括實收資本(股本)、其他權(quán)益工具、資本公積、庫存股、其綜合收益、專項儲備、盈余公積、未分配利潤等。

其中:直接計入所有者權(quán)益的利得和損失，是指其他綜合收益(注:不包括其他資本公積);留存收益,包括盈余公積和利潤分配--未分配利潤。

(四)收入

1.收入的定義

收入是指企業(yè)在日?；顒又行纬傻摹?dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。

2.收入的特征

(1)收入是企業(yè)在日?；顒又行纬傻?。

日常活動是指企業(yè)為完成其經(jīng)營目標(biāo)所從事的經(jīng)常性活動以及與之相關(guān)的活動。這一特征將收入與利得區(qū)分開來，日?；顒邮谴_認(rèn)收入的重要判斷標(biāo)準(zhǔn)，日?；顒铀纬傻慕?jīng)濟(jì)利益的流入一般應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為收入，非日?；顒铀纬傻慕?jīng)濟(jì)利益的流入不能確認(rèn)為收入，而應(yīng)當(dāng)計入利得。

(2)收入是與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。

收入應(yīng)當(dāng)會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益的流入，從而導(dǎo)致資產(chǎn)的增加。

(3)收入會導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加。

與收入相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入應(yīng)當(dāng)會導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加，否則不符合收入的定義，不應(yīng)確認(rèn)為收入。

3.收入的確認(rèn)與計量

企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù)，即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認(rèn)收入。

(五)費用

1.費用的定義

費用是指企業(yè)在日?；顒又邪l(fā)生的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。

2.費用的特征

(1)費用是企業(yè)在日?；顒又行纬傻?。

與收入類似，費用是企業(yè)在其日?；顒又兴纬傻?不是企業(yè)在其日?；顒又兴纬傻?則不屬于費用(即非日常活動所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流出-般計入損失)。這一特征將其與損失區(qū)分開來。

【易錯易混]】營業(yè)外支出不屬于費用。因為營業(yè)外支出是非日?；顒铀纬傻?。營業(yè)外支出屬于損失。

(2)費用會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少。

與費用相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流出應(yīng)當(dāng)會導(dǎo)致所有者權(quán)益的減少，否則不符合費用的定義，不應(yīng)確認(rèn)為費用。

(3)費用是與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。

經(jīng)濟(jì)利益的流出，一般體現(xiàn)為資產(chǎn)的減少或者負(fù)債的增加(未來清償這部分負(fù)債時也會導(dǎo)致資產(chǎn)的減少)。

(六)利潤

1.利潤的定義

利潤是指企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果。

2.利潤的來源構(gòu)成

一般情況下，利潤包括收入減去費用后的凈額、直接計入當(dāng)期利潤的利得和損失等。

3.利潤的確認(rèn)和計量

利潤的確認(rèn)主要依賴于收入和費用以及利得和損失的確認(rèn)，利潤金額取決于收入和費用、直接計入當(dāng)期利潤的利得和損失金額的計量。

【易錯易混】利得或損失

(1)直接計入營業(yè)利潤的利得或損失:資產(chǎn)處置損益等。

(2)影響利潤總額但不影響營業(yè)利潤的利得或損失:營業(yè)外收入、營業(yè)外支出。

(3)直接計入所有者權(quán)益的利得或損失:其他綜合收益。

二、會計要素計量屬性

會計要素的計量屬性，主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值等，如下圖所示：

【指點迷津】公允價值計量的基本要求

1.計量單元

計量單元，是指相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債以單獨或者組合方式進(jìn)行計量的最小單位。企業(yè)是以單項還是以組合的方式對相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債進(jìn)行公允價值計量，取決于該資產(chǎn)或負(fù)債的計量單元。

2.有序交易

企業(yè)應(yīng)用于相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債公允價值計量的有序交易，是在計量日前一段時期內(nèi)該資產(chǎn)或負(fù)債具有慣常市場活動的交易，不包括被迫清算和拋售。

3.主要市場或最有利市場

主要市場，是指相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債交易量最大和交易活躍程度最高的市場。最有利市場，是指在考慮交易費用和運輸費用后，能夠以最高金額出售相關(guān)資產(chǎn)或者以最低金額轉(zhuǎn)移相關(guān)負(fù)債的市場。

4.市場參與者

市場參與者的含義、特征和確定市場參與者需要考慮的因素，如下圖所示：

5.估值技術(shù)

估值技術(shù)通常包括市場法、收益法和成本法。如下圖所示。

6.輸入值

市場參與者所使用的假設(shè)即為輸入值，可分為可觀察輸入值和不可觀察輸入值。

企業(yè)使用估值技術(shù)時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用可觀察輸入值，僅當(dāng)相關(guān)可觀察輸入值無法取得或取得不切實可行時才使用不可觀察輸入值。

7.公允價值層次

為提高公允價值計量和相關(guān)披露的一致性和可比性，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將估值技術(shù)所使用的輸入值劃分為三個層次，如下圖所示。

注：此書不單獨售賣，只要購買了必刷金題，就可以隨書贈送。專題的劃分與必刷金題一致，幫助考生迅速查閱相關(guān)考點。

↑↑點擊圖片購買必刷金題↑↑

相關(guān)閱讀：

資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》科目內(nèi)容

2020年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》大綱變化