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稅務(wù)師《稅法一》每日一練:土地增值稅(7.11)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2019/07/11 09:00:07 字體:

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多選題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新建的商品房,在計算土地增值稅的過程中,允許單獨(dú)計算扣除的項(xiàng)目有(?。?。

A、取得土地使用權(quán)所支付的契稅 

B、銷售商品房繳納的增值稅 

C、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的教育費(fèi)附加 

D、直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用 

E、按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,加計20%扣除的費(fèi)用 

查看答案解析
【答案】
ACDE
【解析】
選項(xiàng)B,增值稅是價外稅,不得在計算土地增值稅的時候扣除;選項(xiàng)D,屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本中的開發(fā)間接費(fèi)用,可據(jù)實(shí)扣除。

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