新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》每日一練：商品房買賣中的風(fēng)險承擔(dān)
正保會計網(wǎng)校注冊稅務(wù)師（cta）考試每日一練在線測試，登錄后即可進(jìn)行免費測試，如有疑問可以到答疑板與專家進(jìn)行交流，24小時之內(nèi)即可得到滿意答復(fù)。歡迎大家積極參與！
單選題
李某與徐某訂立商品房買賣合同，雙方約定：“徐某先將房屋交付于李某，待李某付清全部房屋價款之后再為其辦理房屋過戶手續(xù)”。在房屋交付后全部價款付清前，房屋因雷擊起火而全部滅失。對此，該損失的承擔(dān)者是（?。?。
A、李某，因為房屋已經(jīng)交付
B、徐某，因為房屋所有權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移
C、李某，因為所有權(quán)保留的約定無效，房屋所有權(quán)應(yīng)視為已經(jīng)轉(zhuǎn)移給李某
D、李某、徐某各負(fù)擔(dān)一半
【正確答案】A
【答案解析】本題考核商品房買賣中的風(fēng)險承擔(dān)問題。對于房屋買賣，其風(fēng)險承擔(dān)規(guī)則，一般由所有權(quán)人承擔(dān)，但依相關(guān)司法解釋，在商品房買賣中，實行交付原則，即商品房已交付給買受人，但未辦理過戶手續(xù)的，由買受人承擔(dān)。本題屬于商品房買賣，適用商品房買賣的風(fēng)險承擔(dān)規(guī)則，應(yīng)由買受人李某承擔(dān)。
注冊稅務(wù)師考試《稅法一》每日一練（2014-09-15）
注冊稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練（2014-09-15）
注冊稅務(wù)師考試《財務(wù)與會計》每日一練（2014-09-15）
注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實務(wù)》每日一練（2014-09-15）
注稅考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習(xí)中心，通過這些試題練習(xí)，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2014-09-15
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號