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2018年稅務師《稅法二》每日一練：房地產企業(yè)所得稅（7.1）
備考這一路，我們始終，與焦慮相伴，與辛酸相伴，與眼淚相伴。請讓正保會計網校陪您，度過這段漫長備考之路。以下是正保會計網校為您精心準備的稅務師考試《稅法二》每日一練。
多選題
下列關于房地產企業(yè)所得稅涉稅處理的表述，正確的有（ ）。
A、公共配套設施尚未建造或尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用
B、對開發(fā)、建造的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發(fā)產品，在未完工前采取預售方式銷售取得的預售收入，暫不計算繳納企業(yè)所得稅
C、房地產開發(fā)企業(yè)采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產品，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據之日，確定收入的實現
D、企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產品計稅成本、稅金及附加、土地增值稅準予當期按規(guī)定扣除
E、企業(yè)委托境外機構銷售開發(fā)產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續(xù)費）不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除
【正確答案】ACDE
【答案解析】選項B，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發(fā)產品完工后，企業(yè)應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。
題目在2018年應試指南42頁。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2018-07-01）
稅務師每日一練包括網校精編題目和歷年試題，注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。每日一練在線測試系統(tǒng)期待您的熱情參與，也歡迎您提出意見和建議。正保會計網校祝您學習進步，夢想成真！
正保會計網校
2018-07-01
糾錯責任編輯：水晶
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