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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》易錯(cuò)題專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括的內(nèi)容
下列在計(jì)算土地增值稅中，屬于開(kāi)發(fā)費(fèi)用項(xiàng)目并允許扣除的是（ ）。
A. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)
B. 房地產(chǎn)的管理費(fèi)用
C. 向金融機(jī)構(gòu)的貸款利息
D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的營(yíng)業(yè)稅
E. 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
【正確答案】BC
【答案解析】選項(xiàng)A，屬于開(kāi)發(fā)成本，不是開(kāi)發(fā)費(fèi)用；選項(xiàng)BC，房地產(chǎn)企業(yè)的管理費(fèi)用和向金融機(jī)構(gòu)的貸款利息，都屬于開(kāi)發(fā)費(fèi)用，允許扣除；選項(xiàng)D，屬于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，不屬于開(kāi)發(fā)費(fèi)用；選項(xiàng)E，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)屬于開(kāi)發(fā)成本。
【專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)】本題正確率為17.50%。這個(gè)題目主要考查開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括的內(nèi)容。開(kāi)發(fā)費(fèi)用實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用，銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。在算土地增值稅時(shí)，該開(kāi)發(fā)費(fèi)用應(yīng)按比例計(jì)算扣除。
針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
相關(guān)推薦：注冊(cè)稅務(wù)師考試易錯(cuò)題專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)每周連連看（06.27-07.03）
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