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2015注冊稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：繳納契稅
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單選題
小明的爸爸有五套住房，將其中一套價值100萬元的別墅抵償了乙某100萬元的債務(wù)；另外將價值80萬元的一套住房，換取李丁價值70萬元的房屋，同時丁某免除了小明父親所欠的債務(wù)10萬元；用市場價值共70萬元的兩套兩室住房與丙某一套價值58萬元的四室住房互換，另取得丙某贈送的價值12萬元的小轎車一輛；將市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，下列關(guān)于小明爸爸、乙、丙、丁繳納契稅的情況，說法正確的是（ ）。
A、小明爸爸3600元，乙30000元，丙不繳納，丁3000元
B、小明爸爸3000元，乙30000元，丙3600元，丁不納稅
C、小明爸爸15000元，乙36000元，丙不繳納，丁3600元
D、小明爸爸不納稅，乙30000元，丙3600元，丁3000元
【正確答案】D
【答案解析】以房屋抵償債務(wù)，視同買賣房屋，對承受房屋的一方應(yīng)征收契稅；以房換房，由補(bǔ)交差價款者按差額繳納契稅；將自有房產(chǎn)投入本人經(jīng)營的企業(yè)，免征契稅；所以，本題乙應(yīng)繳納契稅=100×3%×10000=30000（元）；丙應(yīng)繳納契稅=12×3%×10000=3600（元）；丁應(yīng)繳納契稅=10×3%×10000=3000（元）。
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正保會計(jì)網(wǎng)校
2014-12-05
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