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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)
單選題
依照土地增值稅的規(guī)定，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的可享受稅收優(yōu)惠，下列各項(xiàng)符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的是（?。?。
A、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B、單套建筑面積在150平方米以下，最高不超過(guò)180平方米
C、成本利潤(rùn)率不得超過(guò)30%
D、一次性付款不得低于實(shí)際交易價(jià)格的50%
【正確答案】A
【答案解析】普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。
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