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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練：物權(quán)法律的基本原則（2024.01.10）
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多選題
根據(jù)民事法律制度，下列說法不違背物權(quán)法律的基本原則的有（?。?。
A、甲、乙在簽訂房屋買賣合同的時候，約定甲將房子交付給乙后，乙即享有該房屋的所有權(quán)
B、甲、乙共有一套房子，所以該房子上存在兩個所有權(quán)
C、甲、乙簽訂動產(chǎn)質(zhì)押合同，約定質(zhì)權(quán)在合同簽訂時設(shè)立
D、甲將自己所有的一幅名人字畫(非文物)出售給乙，但尚未交付，第二天甲將這幅字畫出售給丙，并且當(dāng)場進(jìn)行了交付，乙不可以要求丙返還字畫
E、甲、乙按份共有一套商品房，但是房產(chǎn)證上登記人為甲，甲未經(jīng)乙的同意，將房屋出售給不知情的丙，并且辦理了登記，乙不可以要求丙返還房屋
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【答案】
DE 【解析】
本題考核物權(quán)法律的基本原則。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，即登記為生效要件（登記后所有權(quán)轉(zhuǎn)移）。選項A中沒有辦理房屋過戶登記，所以乙不享有房屋所有權(quán)。選項E丙是善意的第三人，且辦理了過戶登記，丙取得房屋所有權(quán)。所以選項A錯誤，選項E正確。共有是共有人共同對一個標(biāo)的物享有一個所有權(quán)，而不是兩個所有權(quán)。所以選項B錯誤。質(zhì)權(quán)成立的標(biāo)志是出質(zhì)人交付質(zhì)物。所以選項C錯誤。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付，即交付為生效要件。選項D中甲出售給乙，但未交付，故乙未取得所有權(quán)，此時所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移。后甲將字畫交給丙，是有權(quán)處分，動產(chǎn)是自交付時轉(zhuǎn)移所有權(quán)，故丙取得該物所有權(quán)，乙無權(quán)要求其返還字畫，可以依照買賣合同向甲主張違約責(zé)任。所以選項D正確。
稅務(wù)師：每日一練《財務(wù)與會計》（01.10）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實務(wù)》（01.10）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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