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2018年稅務(wù)師《稅法一》每日一練：土地增值稅（7.20）
天行健，君子以自強(qiáng)不息。2018稅務(wù)師考試補(bǔ)報(bào)名馬上開(kāi)始，你準(zhǔn)備好了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師考試每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，以下為《稅法一》練習(xí)題，快來(lái)練習(xí)吧！
單選題
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)一住宅項(xiàng)目，取得該土地使用權(quán)所支付的金額3000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本4000萬(wàn)元，利息支出500萬(wàn)元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明），所在省人民政府規(guī)定，能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%，該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用為（ ）萬(wàn)元。
A、700.00
B、780.00
C、500.00
D、850.00
【正確答案】 B
【答案解析】 稅法規(guī)定，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)。
允許扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝500＋（3000＋4000）×4%＝780（萬(wàn)元）
此題在應(yīng)試指南206頁(yè)。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-07-20
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