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不積跬步,無以至千里;不積小流,無以成江海。對于稅務師考試而言,每天進步一點點,基礎扎實一點點,通過考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校稅務師考試每日一練提供高質量習題,日積月累。以下為稅務師考試稅法二每日一練,今天你練了嗎?
單選題
某市房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房,取得收入是20000萬元,與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息;該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行;該項目轉讓的有關稅金為200萬元。該商品房項目繳納土地增值稅是( )萬元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、2060
【正確答案】D
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)費用按地價款和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%以內計算扣除,應扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為10000×10%=1000(萬元);其他扣除項目是指按取得土地使用權支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的20%計算的加計扣除費用,其他扣除項目=10000×20%=2000(萬元)。則應扣除項目金額=10000+1000+2000+200=13200(萬元)。 增值額=20000-13200=6800(萬元),增值率=6800÷13200×100%=51.51%,應納的土地增值稅=6800×40%-13200×5%=2060(萬元)。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練(2017-01-20)
稅務師考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結果,對于正確率低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
正保會計網(wǎng)校
2017-01-20
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