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稅務師《財務與會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（03.05）
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單選題
A公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為150萬元。其中成本為160萬元，公允價值變動為10萬元（貸方）。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關(guān)稅費，處置該項投資性房地產(chǎn)的損益為( )萬元。
A、100
B、60
C、80
D、50
【正確答案】C
【答案解析】本題考查投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置知識點。處置該項投資性房地產(chǎn)的會計處理：
借：銀行存款 200
貸：其他業(yè)務收入 200
借：其他業(yè)務成本 150
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 10
貸：投資性房地產(chǎn)—成本160
借：其他業(yè)務成本 10
貸：公允價值變動損益 10
借：其他綜合收益 30
貸：其他業(yè)務成本 30
通過上面的賬務處理可以得出，影響損益的金額＝200－150－10＋10＋30＝80(萬元)。
稅務師考試《涉稅服務稅收相關(guān)法律》每日一練（2016-03-05）
稅務師考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2016-03-05
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