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根據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，下列項(xiàng)目中，應(yīng)征收契稅的有（?。?。
【多選題】根據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，下列項(xiàng)目中，應(yīng)征收契稅的有（ ）。
A.以實(shí)物交換房屋
B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
C.公司按照規(guī)定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原公司投資主體相同的公司，派生方承受原企業(yè)的土地
D.企業(yè)破產(chǎn)后，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債
E.公司合并中，新設(shè)方承受被解散方土地，合并前各方為不同投資主體
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【答案】
ABE
【解析】
企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、 房屋權(quán)屬的，不征契稅；企業(yè)破產(chǎn)后，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債的，免征契稅。
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