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葉某將自有房屋賣給沈某,在交房和過(guò)戶之前,沈某擅自撬門裝修,施工導(dǎo)致鄰居趙某經(jīng)常失眠。對(duì)此,下列表述中錯(cuò)誤的是(?。?。

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2019/03/01 11:57:26  字體:

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單選題】葉某將自有房屋賣給沈某,在交房和過(guò)戶之前,沈某擅自撬門裝修,施工導(dǎo)致鄰居趙某經(jīng)常失眠。對(duì)此,下列表述中錯(cuò)誤的是(?。?/span>

A.趙某有權(quán)要求葉某排除妨礙
B.趙某有權(quán)要求沈某排除妨礙
C.趙某請(qǐng)求排除妨礙不受訴訟時(shí)效的限制
D.趙某請(qǐng)求排除妨礙受1年短期訴訟時(shí)效的限制

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
本題考核相鄰權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)。本題中,趙某的鄰居葉某房屋施工對(duì)趙某的生活帶來(lái)了重大妨害,趙某基于物權(quán)以及相鄰關(guān)系的有關(guān)規(guī)定,可以請(qǐng)求排除妨害。至于請(qǐng)求的對(duì)象,由于房屋尚未過(guò)戶,所有權(quán)人仍然是葉某,因此趙某可以向葉某提出請(qǐng)求。同時(shí),由于沈某直接造成了妨害的產(chǎn)生,趙某也可以向沈某提出請(qǐng)求。所以選項(xiàng)A、B說(shuō)法正確。排除妨害是一種物權(quán)請(qǐng)求權(quán),只要妨害存在,就可以提出,不受訴訟時(shí)效的限制。所以選項(xiàng)C說(shuō)法正

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