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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試練習(xí)題分享:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的所得稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2014/06/09 11:03:41 字體:

練習(xí)題:

  下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的所得稅處理中,表述不正確的是(    )。

  A.企業(yè)采取銀行按揭方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,凡約定企業(yè)為購(gòu)買方的按揭貸款提供擔(dān)保的,其銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)向銀行提供的保證金(擔(dān)保金)不得從銷售收入中減除,也不得作為費(fèi)用在當(dāng)期稅前扣除,但實(shí)際發(fā)生損失時(shí)可據(jù)實(shí)扣除

  B.企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用(含傭金或手續(xù)費(fèi))不超過(guò)委托銷售收入15%的部分,準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除

  C.企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的,其實(shí)際使用時(shí)間累計(jì)未超過(guò)12個(gè)月又銷售的,不得在稅前扣除折舊費(fèi)用

  D.出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的,在證明資料充分的前提下,其發(fā)票不足金額可以預(yù)提,但最高不得超過(guò)合同總金額的10%”

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