2021稅務(wù)師涉稅法律各章分值占比是多少？擔(dān)保物權(quán)可以這樣學(xué)

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一、涉稅服務(wù)相關(guān)法律章節(jié)知識(shí)體系分布及分值占比

二、關(guān)于擔(dān)保物權(quán)你需要了解

1、擔(dān)保物權(quán)

（1）擔(dān)保物權(quán)概念

擔(dān)保物權(quán)是指以確保債務(wù)履行為目的，于債務(wù)人或第三人的特定物上所設(shè)定的一種定限物權(quán)。

（2）擔(dān)保物權(quán)的特征

（3）例題講解

【例題·單選題】根據(jù)民法理論，擔(dān)保物權(quán)的特征之一是（　）。

A.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立以物的利用為目的

B.擔(dān)保物權(quán)具有不可分性，即可以不依附于債權(quán)而單獨(dú)設(shè)立

C.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性

D.擔(dān)保物權(quán)是為確保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立

2、擔(dān)保之王——抵押

（1）抵押，是指債務(wù)人或者第三人以擔(dān)保債務(wù)清償為目的，不轉(zhuǎn)移占有，就自己的財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的行為。

（2）抵押權(quán)，是指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有的變價(jià)處分權(quán)和就賣得的價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)的總稱。

（3）抵押權(quán)的特征：

①意定擔(dān)保物權(quán)

②不轉(zhuǎn)移占有

（4）抵押權(quán)的設(shè)定：

①抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。

②既可是單獨(dú)存在的抵押合同，也可以是債權(quán)合同中設(shè)定的抵押條款。

③絕押條款無效

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

3、抵押財(cái)產(chǎn)與抵押權(quán)的設(shè)立

（1）可以抵押的財(cái)產(chǎn)與抵押權(quán)的設(shè)立

（2）不得抵押的財(cái)產(chǎn)

①土地所有權(quán)；

②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

④所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；

⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

【例題·多選題】根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人可以用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有（?。?。

A.某農(nóng)民自留地的土地使用權(quán)

B.某學(xué)校校辦工廠的貨車

C.某醫(yī)院的醫(yī)療器械

D.某幼兒園小賣部的設(shè)備

E.某企業(yè)正在建造的廠房

4、重復(fù)抵押

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

1.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；

2.抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

3.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前述規(guī)定。

【例題·單選題】張某為籌款經(jīng)商，以自有的價(jià)值20萬元的設(shè)備為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個(gè)月后又以該設(shè)備為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款，該設(shè)備拍賣所得為12萬元，下列說法正確的是（?。?。

A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

B.由于未辦理抵押物登記，兩項(xiàng)抵押均無效

C.第2次抵押無效

D.償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元

5.抵押權(quán)的效力

（1）抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍

應(yīng)包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

（2）抵押權(quán)人的權(quán)利：

①變價(jià)處分權(quán)

依法定程序拍賣、變賣抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押物的交換價(jià)值；

②優(yōu)先受償權(quán)

就抵押物賣得的價(jià)金，優(yōu)先于無擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人受領(lǐng)清償；

③保全抵押物價(jià)值權(quán)

當(dāng)?shù)盅喝说男袨樽阋允沟盅何飪r(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止該行為，當(dāng)?shù)盅何锏膬r(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

（3）抵押權(quán)的保全效力。

（4）抵押權(quán)的物上代位效力。

擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

6.抵押權(quán)的消滅

（1）主債權(quán)消滅。

（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

（3）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。

（4）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

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