下列屬于轉(zhuǎn)讓自建的已經(jīng)使用過(guò)的房地產(chǎn)及建筑物的扣除項(xiàng)目的有（?。?。
A.舊房及建筑物的入賬成本價(jià)
B.舊房及建筑物的重置成本價(jià)
C.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
E.取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款
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【解析】
考查知識(shí)點(diǎn)：銷售舊房及建筑物土地增值稅的扣除項(xiàng)目與計(jì)算
參考解析：轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。
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稅務(wù)師備考建議
1、適量做題，提高技巧：做題的時(shí)候，不要一味的刷題，要結(jié)合著課程，適量做題，提高效率。
2、歸納總結(jié)，化繁為簡(jiǎn)：稅法知識(shí)點(diǎn)很繁瑣，學(xué)習(xí)那么多稅種，很容易混淆，要注意歸納總結(jié)，化繁為簡(jiǎn)。
3、抓住重點(diǎn)，適當(dāng)放棄：稅務(wù)師教材內(nèi)容很多，大家要抓住干貨的內(nèi)容。有些內(nèi)容很多，花費(fèi)很多時(shí)間復(fù)習(xí)，但是考試可能不考，或者只考1分，要注意抓重點(diǎn)。
4、合理規(guī)劃，不斷重復(fù)：在學(xué)習(xí)過(guò)程中，根據(jù)自己的情況不斷更新計(jì)劃，要堅(jiān)持下去，嚴(yán)格執(zhí)行。
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