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2018年稅務(wù)師《稅法二》試題之計(jì)算題：租賃房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅
稅務(wù)師考前一個(gè)月的時(shí)間一定要注意查漏補(bǔ)缺，通過(guò)做題來(lái)強(qiáng)化鞏固所學(xué)，找到考試的感覺。下面為大家?guī)?lái)2018稅務(wù)師試題《稅法二》科目稅務(wù)師試題，大家要認(rèn)真做一做。備考稅務(wù)師考試，一定要拿出很多時(shí)間來(lái)做稅務(wù)師試題，鞏固自己所記憶的知識(shí)點(diǎn)。
稅務(wù)師倒計(jì)時(shí)：考前一個(gè)月沖刺秘籍！
(2018稅法二試題)某市甲公司，2018年發(fā)生以下應(yīng)稅行為：
（1）5月份與乙公司簽訂兩份合同，其中貨物運(yùn)輸合同注明運(yùn)費(fèi)30萬(wàn)元，保管費(fèi)5萬(wàn)元，裝卸費(fèi)2萬(wàn)元；房屋租賃合同注明原值1000萬(wàn)元的房產(chǎn)出租給乙公司開辦快捷酒店，合同約定5月31交付使用，租期1年，年租金120萬(wàn)元。
（2）6月底自建的辦公樓交付使用，其入賬價(jià)值為1500萬(wàn)元（不包括中央空調(diào)80萬(wàn)元）。
（3）7月份與丙公司簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，取得轉(zhuǎn)讓收入80萬(wàn)元，其中技術(shù)咨詢費(fèi)20萬(wàn)元。
（4）8月份股東會(huì)決定增資1000萬(wàn)元，增資款當(dāng)月到賬。
（說(shuō)明以上價(jià)格不含增值稅，當(dāng)?shù)卣?guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%的余值計(jì)算房產(chǎn)稅）
根據(jù)上述資料，回答以下問題：
4.甲公司2018年出租的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）元。
A.108000
B.144000
C.124000
D.168000
查看答案解析
【答案】
C【解析】
租賃房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000×（1-20%）×1.2%×5÷12×10000＋120×12%×7÷12×10000=124000（元）
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