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稅務師《稅法二》易錯題專家點評：土地增值稅（8.22）
【練習日期】2016年8月22日
納稅人發(fā)生下列（ ）轉讓行為的，應該到房地產所在地主管稅務機關備案。
A. 國家建設需要依法征用、收回的房地產，納稅人因此而得到經濟補償的
B. 因城市實施規(guī)劃,由納稅人自行轉讓其房地產的
C. 轉讓原自用住房的
D. 贈送住房的
E. 轉讓新建房屋的
【正確答案】ABC
【答案解析】應到房地產所在地主管稅務機關備案的情形：（1）因國家建設需要依法征用、收回的房地產，納稅人因此而得到經濟補償的。
（2）因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓其房地產的（此種情況應同時提供政府要求其搬遷的批文）。
（3）轉讓原自用住房的（這種情況應同時提供表明其居住時間的證明，如房屋產權證、住房證、戶口簿等）。
【點評】本題的正確率是34.39%，本題主要考查的是“土地增值稅征收管理”中“需要向不動產所在地稅務機關備案的情形”的知識點，土地增值稅的知識點不多，考試難度不是很大，但是知識點細，內容需要多理解，多記憶尤其掌握其征收管理的相關內容。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創(chuàng)，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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