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稅務(wù)師題庫(kù)稅法二練習(xí)題：投資聯(lián)營(yíng)及融資租賃房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)
26【單項(xiàng)選擇題】
某企業(yè)2019年初委托施工企業(yè)建造倉(cāng)庫(kù)一幢，9月末辦理驗(yàn)收手續(xù)，倉(cāng)庫(kù)入賬原值500萬(wàn)元：9月30日將原值300萬(wàn)元的舊車間對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年收取固定利潤(rùn)20萬(wàn)元（不含稅）。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計(jì)稅余值扣除比例為30%。2019年度該企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（?。┤f(wàn)元。
A.5.97
B.5.34
C.2.94
D.9.12
查看答案解析
【答案】
B【解析】
考查知識(shí)點(diǎn)：投資聯(lián)營(yíng)及融資租賃房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)
參考解析：以房產(chǎn)進(jìn)行投資，收取固定收入，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝500×（1－30%）×1.2%÷12×3＋300×（1－30%）×1.2%÷12×9＋20×12%＝5.34（萬(wàn)元）。
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