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2020稅務師題庫稅法一試題：房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
43【多項選擇題】
關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務處理，下列說法正確的有（?。?。
A.房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得計入扣除項目進行扣除
B.土地增值稅清算時已經計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至財務費用中計算扣除
C.土地增值稅清算時未開具銷售發(fā)票或未全額開具銷售發(fā)票的，未開具部分可以不計入房地產轉讓收入
D.房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權所支付的契稅，應計入“土地使用權所支付的金額”中予以扣除
E.房地產開發(fā)企業(yè)同一項目在“營改增”前后都有收入，進行土地增值稅清算時以全部含增值稅金額作為轉讓房地產收入
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
考查知識點：房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
參考解析：選項C，未開具發(fā)票或者未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入；選項E，營改增后的收入，應該按照不含增值稅金額作為轉讓房地產收入。
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