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2018稅務(wù)師試題《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》試題：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除
不做題，你能確保通過(guò)稅務(wù)師考試？稅務(wù)師考試內(nèi)容多，知識(shí)點(diǎn)繁瑣，光看書本是不夠的，很多不好理解或者容易混淆的知識(shí)點(diǎn)，需要通過(guò)做試題反復(fù)練習(xí)去掌握?！渡娑惙?wù)實(shí)務(wù)》科目也一樣。下面為大家?guī)?lái)2018稅務(wù)師試題《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》練習(xí)試題，快來(lái)測(cè)試下自己。
（2018稅務(wù)師試題）在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是（?。?。
A.房地產(chǎn)開發(fā)成本×5%以內(nèi)
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)
C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)
D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為：
利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5％以內(nèi)（注:利息最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額）。
納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為：
（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10％以內(nèi)。
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