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每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng),目的是讓廣大學員通過練習,對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握,因為基礎是學好一門課程的關(guān)鍵,希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習,對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周(2023年12月04日到2023年12月10日)題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間:2023-12-09 做題次數(shù):123 準確率: 11.71%
1、下列原則中,可用于確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的有( )。
A、可否銷售原則
B、功能區(qū)分原則
C、定價差異原則
D、成本差異原則
E、收入配比原則
計稅成本對象的確定原則如下:(1)可否銷售原則;(2)功能區(qū)分原則;(3)定價差異原則;(4)成本差異原則;(5)權(quán)益區(qū)分原則。
【點評】本題考查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的確定原則。本題平時接觸比較少但要有印象:
成本對象是指為歸集和分配開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)、建造過程中的各項耗費而確定的費用承擔項目。計稅成本對象的確定原則如下:
(1)可否銷售原則。開發(fā)產(chǎn)品能夠?qū)ν饨?jīng)營銷售的,應作為獨立的計稅成本對象進行成本核算;不能對外經(jīng)營銷售的,可先作為過渡性成本對象進行歸集,然后再將其相關(guān)成本攤?cè)四軌驅(qū)ν饨?jīng)營銷售的成本對象。
(2)功能區(qū)分原則。開發(fā)項目某組成部分相對獨立,且具有不同使用功能時,可以作為獨立的成本對象進行核算。
(3)定價差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因其產(chǎn)品類型或功能不同等而導致其預期售價存在較大差異的,應分別作為成本對象進行核算。
(4)成本差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因建筑上存在明顯差異可能導致其建造成本出現(xiàn)較大差異的,要分別作為成本對象進行核算。
(5)權(quán)益區(qū)分原則。開發(fā)項目屬于受托代建的或多方合作開發(fā)的,應結(jié)合上述原則分別劃分成本對象進行核算。
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