新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（ ）。
【單選】
在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（ ）。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本×5%以內(nèi)
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)
C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以內(nèi)
D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：
利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5％以內(nèi)（注:利息最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額）。
納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：
（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10％以內(nèi)。
【點(diǎn)評(píng)】本題考核“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.galtzs.cn）2018年稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)：
①奚衛(wèi)華老師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第十一章第02講；
②陳立文老師強(qiáng)化提高班第十一章第02講；
③“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《應(yīng)試指南?涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》第352頁(yè)單選題第6題；
④“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《經(jīng)典題解?涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》第259頁(yè)單選題第1題；
⑤“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《全真模擬試卷?涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》第3頁(yè)單選題第12題；
⑥題庫(kù)開(kāi)通的模擬試題（三）第16題。
2019悄然來(lái)臨，新的一年您有新的學(xué)習(xí)計(jì)劃了嗎？含金量高、報(bào)名門(mén)檻低、需求量大又是升職加薪利器的稅務(wù)師證書(shū)了解一下？
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2019年稅務(wù)師招生方案已上線，超值精講班、高效取證班、精英孵化班、VIP簽約特訓(xùn)計(jì)劃多種新課滿足不同考生的需求！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校愿為您取證之路保駕護(hù)航！請(qǐng)相信未來(lái)屬于勇敢的你！
猜你需要：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)