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2017年稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅計(jì)算
想通過(guò)2017稅務(wù)師考試的考生，打好基礎(chǔ)高效備考是關(guān)鍵，學(xué)員可根據(jù)正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校制定的預(yù)習(xí)計(jì)劃表安排學(xué)習(xí)進(jìn)度。網(wǎng)校小編為您整理了2017稅務(wù)師考試《稅法二》知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，今天你學(xué)習(xí)了么？
知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
一、 土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
1.確定收入總額
2.確定扣除項(xiàng)目
3.計(jì)算增值額=收入-扣除合計(jì)
4.計(jì)算增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額
5.按增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)
6.計(jì)算應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
二、出售舊房應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
1.計(jì)算評(píng)估價(jià)格
評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率
2.匯集扣除項(xiàng)目金額
3.計(jì)算增值率
4.依據(jù)增值率確定適用稅率
5.依據(jù)適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額
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