注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》專家錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：契稅征收管理規(guī)定

　　每日一練是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出的一項(xiàng)免費(fèi)在線測(cè)試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過(guò)練習(xí)，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。網(wǎng)校各科輔導(dǎo)專家會(huì)根據(jù)大家在每日一練測(cè)試練習(xí)中，出現(xiàn)正確率低的題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。以下是注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》科目的錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：

　　2014年12月29日《稅法二》每日一練　共有 61人參與本題測(cè)試，正確率 59.14%

　　單選題：

　　下列符合契稅征收管理規(guī)定的是（?。?。

　　A. 對(duì)承受國(guó)有土地使用權(quán)所支付的土地出讓金，免征契稅

　　B. 非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬，免征契稅

　　C. 對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅

　　D. 以自有房產(chǎn)作股投資于本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，應(yīng)按房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格繳納契稅

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 選項(xiàng)A，對(duì)承受國(guó)有土地使用權(quán)所支付的土地出讓金，應(yīng)計(jì)征契稅；選項(xiàng)B，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬，應(yīng)征收契稅；選項(xiàng)C，自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅，如果該住房面積在90平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅；選項(xiàng)D，以自有房產(chǎn)作股投資于本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，免征契稅。

　　【點(diǎn)評(píng)】本題正確率為59.14% 。按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。對(duì)于繼承土地房屋權(quán)屬免征契稅的情況僅適用于法定繼承人繼承這種情況。注意區(qū)分。

　　針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問(wèn)題大家可以得分。

　　說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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