注冊稅務(wù)師考試《財務(wù)與會計》專家錯題點評：售后回租業(yè)務(wù)

　　每日一練是正保會計網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過練習(xí)，對相應(yīng)科目的知識尤其是基礎(chǔ)知識做到基本的了解和掌握，因為基礎(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習(xí)，對自己的基礎(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。網(wǎng)校各科輔導(dǎo)專家會根據(jù)大家在每日一練測試練習(xí)中，出現(xiàn)正確率低的題目進行點評。以下是注冊稅務(wù)師《財務(wù)與會計》科目的錯題點評：

　　2015年3月2日《財務(wù)與會計》每日一練　　　共有 101人參與本題測試，正確率 21.39%

　　多選題：

　　下列關(guān)于售后租回業(yè)務(wù)的說法中，不正確的有（　）。

　　A. 售后租回形成融資租賃的，售價與公允價值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整

　　B. 有確鑿證據(jù)表明認定為經(jīng)營租賃的售后租回交易是按照公允價值達成的，銷售的商品按售價確認收入，并按賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)成本

　　C. 在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認銷售商品收入，該項資產(chǎn)的售價與賬面價值之間的差額確認為負債

　　D. 如果售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并在租賃期內(nèi)按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤，作為租金費用的調(diào)整

　　E. 售后租回形成經(jīng)營租賃，如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應(yīng)計入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內(nèi)進行分攤

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查收入的確認（綜合）。售后租回形成融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整；售后租回形成經(jīng)營租賃，如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應(yīng)計入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內(nèi)進行分攤；如果售價大于公允價值，其大于公允價值的部分應(yīng)計入遞延收益，并在租賃期內(nèi)分攤。

　　【教師解析】本題很多學(xué)員錯選選項E，售后租回形成經(jīng)營租賃的，如果售價大于公允價值，售價與公允價值之間的差額應(yīng)該確認為遞延收益，在后期計提折舊時，在分攤遞延收益。

　　公允價值與賬面價值之間的差額應(yīng)該計入當(dāng)期損益。如果售價與公允價值相等的話，售價與賬面價值之間的差額直接計入當(dāng)期損益就可以了。如果是售價小于公允價值，這時候后期支付的租金也會相應(yīng)的減少，售價與賬面價值之間的差額確認為遞延收益。

　　下周將繼續(xù)對第十六章內(nèi)容進行學(xué)習(xí)。大家要注意多理解、多總結(jié)，腳踏實地的把每一個知識點鞏固好。希望廣大學(xué)員能夠共同學(xué)習(xí)、共同進步，最終順利通過考試！

　　針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。

　　說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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