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2017年注會《稅法》易錯題解析:計算房產稅

來源: 正保會計網校 編輯: 2017/05/23 14:05:09 字體:

注冊會計師考試易錯題專家點評

  單選題:

某企業(yè)有房產原值1200萬元,2016年5月1日將其中的40%用于對外投資,不承擔投資風險,投資期限為3年,當年取得固定利潤分紅24萬元。已知當地政府規(guī)定的扣除比例為20%,企業(yè)采取簡易計稅方法。該企業(yè)2016年度應繳納的房產稅為( )元。

A. 115200

B. 109700

C. 120960

D. 111900

【正確答案】D

【答案解析】該企業(yè)2016年度應繳納的房產稅=1200×(1-20%)×1.2%÷12×4+1200×60%×(1-20%)×1.2%÷12×8+24÷(1+5%)×12%=11.19(萬元)=111900(元)

【正確率】25.26%

點評:上周房產稅的計算正確率比較低,在計算房產稅時,要注意分段計算,分清從價和從租計算月份,其實也不難,對大家在做題過程中出現的問題,可以在網校論壇進行題目的討論,實在不理解的也可以到答疑板提問,最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎,在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。大家繼續(xù)加油!

  相關鏈接:2017年注冊會計師《稅法》易錯題寶典

  注:本文為正保會計網校原創(chuàng),版權屬正保會計網校所有,未經授權,不得轉載。

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