2022注會(huì)財(cái)管易錯(cuò)題解析：現(xiàn)金流出量（二十九）

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：孫孫 2022/04/11 16:38:57　字體：大小

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2022注會(huì)財(cái)管易錯(cuò)題解析

【單選題】

某公司2年前以100萬(wàn)元購(gòu)入一塊土地，目前評(píng)估價(jià)為200萬(wàn)元，增值部分需要交納所得稅，企業(yè)所得稅稅率為25%。目前如果用該土地投資建設(shè)廠房，則該項(xiàng)目考慮的相關(guān)現(xiàn)金流出量為（?。┤f(wàn)元。
A.100
B.175
C.-175
D.225
【正確答案】 B
【答案解析】如果出售土地，則增值部分交稅＝（200－100）×25%＝25（萬(wàn)元），現(xiàn)金凈流入＝200－25＝175（萬(wàn)元）。目前如果用該土地投資建設(shè)廠房，則失去的現(xiàn)金流量為175萬(wàn)元（機(jī)會(huì)成本為175萬(wàn)元），即現(xiàn)金流出量是175萬(wàn)元。
【提示】土地的購(gòu)置成本屬于沉沒(méi)成本，是不相關(guān)成本。
點(diǎn)評(píng)：本題屬于投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的估計(jì)，主要考查了所得稅對(duì)現(xiàn)金流量的影響，需要掌握其計(jì)算方法。