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注會稅法選擇題：下列關于契稅的表述正確的有（ ）
注會稅法多選題
下列關于契稅的表述正確的有（?。?。
A、對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅
B、對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，不予退還已納契稅
C、契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定
D、土地使用權交換、房屋交換，交換價格不等時，計稅依據(jù)為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額
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【答案】
ACD【解析】
對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
沒有做對的同學也不要灰心喲！結合答案解析理解一下題意及分析，實在還有不懂的可以在網校答疑板上留言問老師哦！
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