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下列關(guān)于土地增值稅征稅范圍的說(shuō)法中，表述正確的有
注會(huì)稅法多選題
下列關(guān)于土地增值稅征稅范圍的說(shuō)法中，表述正確的有（?。?/span>
A、土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物和附著物的行為征稅，不包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓所取得的收入
B、對(duì)房地產(chǎn)的抵押，需要征收土地增值稅
C、企業(yè)改制重組中有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
D、單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以國(guó)有土地、房屋進(jìn)行投資，對(duì)其將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅
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【答案】
ACD【解析】
對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅，待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有而確定是否征收土地增值稅，對(duì)于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)列入土地增值稅的征稅范圍。
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