承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持的有（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：牧童 2019/09/20 11:31:56　 字體：大小

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多選題           

下列情形中，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持的有（?。?。

A、房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 

B、出租人將房屋出賣(mài)給外孫女 

C、出租人履行通知義務(wù)后，承租人在10日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi) 

D、第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理了登記手續(xù) 

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

 具有下列情形之一的，承租人不得主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的；出租人將房屋出賣(mài)給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的；第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。

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