因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：噗噗 2019/12/17 13:58:09　字體：大小

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注會(huì)會(huì)計(jì)

單選題

甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年6月30日，甲公司處置了其持有的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款5 000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)原值為6 000萬(wàn)元，于2006年12月31日取得，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，甲公司因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為（　）。

A、260萬(wàn)元

B、10萬(wàn)元

C、140萬(wàn)元

D、－110

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考查知識(shí)點(diǎn)：成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置。至處置時(shí)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊金額＝6 000/50×10.5＝1 260（萬(wàn)元），則甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益＝5 000－（6 000－1 260）＝260（萬(wàn)元）。

會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款 5 000　　

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 5 000

借：其他業(yè)務(wù)成本 4 740　　

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1 260　　

　　貸：投資性房地產(chǎn) 6 000

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