24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

2022注會經濟法易錯題解析:抵押(七)

來源: 正保會計網校 編輯:小雨 2021/11/09 12:12:12 字體:

人生要成沉淀,要有定力,一個人定力不夠會浮躁。網校為廣大考生提供了2022注會經濟法易錯題,并配以教師講解。你中招了嗎?有則改之,無則加勉!

2022注會經濟法易錯題解析

甲國有企業(yè)與乙公司訂立合同,乙公司賣給甲企業(yè)價值500萬的設備,驗貨付款,甲國有企業(yè)以早年取得的劃撥建設用地使用權做抵押并辦理了抵押登記。后來甲企業(yè)未能按期付款,乙公司欲行使抵押權。下列說法不正確的有(?。?/p>

A、劃撥土地使用權不得抵押

B、甲乙之間抵押合同無效

C、乙公司可以就土地使用權拍賣所得的全部價款優(yōu)先受償

D、土地使用權拍賣后應先補繳土地使用權出讓金,乙公司可以就剩余價款優(yōu)先受償

【正確答案】ABC

【答案解析】拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,應先依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額,抵押權人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權。

【點評】劃撥的土地使用權不得單獨抵押,但是以劃撥方式取得的國有土地使用權,其地上的房屋等建筑物抵押時,該房屋等建筑物所對應的國有土地使用權同時抵押的。 拍賣劃撥的土地使用權所得的價款,應先依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額,抵押權人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權。

相關推薦:

【建議收藏】2022年注冊會計師考試《經濟法》練習題精選匯總

【每周一期】2022年注冊會計師考試《經濟法》經典錯題本

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - m.galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號