注冊會計師《會計》每日一練：入賬價值（2023.02.02）

來源: 正保會計網校編輯：張張 2023/02/02 09:06:03　字體：大小

因為堅持，才會有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2023年注冊會計師考試備考人，我們也想為自己爭取一個完美的結局。為此，正保會計網校為大家準備了注冊會計師考試《會計》科目每日一練，請大家一起來練習！

單選題

甲公司為增值稅一般納稅人，原材料適用的增值稅稅率為13%，建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年，甲公司決定購入一項房地產用于對外出租。3月15日，甲公司與乙公司簽訂了經營租賃合同，約定自寫字樓達到預定可使用狀態(tài)時起將這棟寫字樓出租給乙公司，為期5年。4月5日，甲企業(yè)實際購入寫字樓，支付不含稅價款共計1 200萬元。該項寫字樓隨即進入建設安裝階段，至達到預定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬元，領用原材料成本100萬元，發(fā)生其他支出10萬元。甲公司建設安裝完成后，該項投資性房地產的入賬價值為（?。?/p>

A、1 427萬元

B、1 410萬元

C、1 200萬元

D、1 400萬元

查看答案解析

【答案】

【解析】

投資性房地產的入賬成本＝（價款）1 200＋（直接人工支出）100＋（原材料成本）100＋（其他支出）10＝1 410（萬元）。
相關會計處理：
借：投資性房地產——在建 1 200
　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 108（1 200×9%）
　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　1 308
借：投資性房地產——在建 100
　　貸：應付職工薪酬　　　　100
借：投資性房地產——在建 100
　　貸：原材料　　　　　　　100
借：投資性房地產——在建 10
　　貸：銀行存款等　　　　10
借：投資性房地產 1 410
　　貸：投資性房地產——在建 1 410

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