注冊會計師《經濟法》每日一練：共同共有（2022.04.22）

來源: 正保會計網校編輯：雨沫 2022/04/22 09:53:46　字體：大小

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單選題

甲、乙系多年同窗，二人共同購買了一套住房。甲出資90萬元，乙出資60萬元，雙方未約定共有類型。一年后，甲利用乙出差之機，請丙裝修公司對房屋重新裝修，并告知丙，該房屋由自己與乙共有，但裝修費用由乙一人承擔。乙獲悉裝修事宜后，表示反對，并拒絕向丙付款。后乙欲將房屋所有權轉讓給丁。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（?。?/p>

A、甲、乙對該套房屋形成共同共有關系

B、甲對房屋重新裝修，不必征得乙的同意

C、乙轉讓房屋所有權，須征得甲的同意

D、對于丙公司的付款請求，乙有權拒絕

查看答案解析

【答案】

【解析】

(1)選項A：共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。（2）選項B：按份共有人對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（3）選項C：處分共有物的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（4）選項D：因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

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