注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2021.11.30）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小鄒 2021/11/30 09:27:52　字體：大小

注冊會計師考試學(xué)習(xí)是個漫長而艱辛的過程，承受得住艱辛，忍耐得住寂寞，唯有不變的堅持，才讓我們一步步變成更優(yōu)秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲觀宜散；我們的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲觀，落實每一個知識點。以下是網(wǎng)校為大家準備的注冊會計師考試《會計》科目每日一練，別再猶豫，趕緊操練起來吧~

多選題

根據(jù)《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》，非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的下列房地產(chǎn)中，屬于該企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有（?。?。

A、已簽訂租賃協(xié)議并于本年1月1日已經(jīng)出租的土地使用權(quán)

B、企業(yè)管理當局已作出書面決議明確將繼續(xù)持有，待其增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

C、企業(yè)董事會決議持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物

D、經(jīng)營出租給本企業(yè)職工居住的建筑物

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

選項A，已出租的土地使用權(quán)，屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)；選項B，非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)；選項C，對于空置建筑物和在建建筑物，在董事會或類似權(quán)力機構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)核算；選項D，屬于企業(yè)的自用房地產(chǎn)。

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