注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：抵押貸款（2021.11.16）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：了了 2021/11/16 09:31:01　字體：大小

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多選題

2017年5月1日，甲向乙借款100萬，以甲的辦公樓首次進(jìn)行抵押，2018年6月10日，甲委托中介機(jī)構(gòu)對辦公樓重新估值，向丙銀行申請了120萬的抵押貸款，下列說法正確的有（?。?。

A、甲可以與丙銀行協(xié)議變更抵押權(quán)的順位，但該項變更應(yīng)經(jīng)乙的書面同意

B、甲可以與丙銀行協(xié)議減少抵押權(quán)擔(dān)保的數(shù)額，但應(yīng)經(jīng)乙的書面同意

C、丙銀行可以放棄對辦公樓的抵押權(quán)，但應(yīng)經(jīng)乙的書面同意

D、甲可以與乙協(xié)議增加抵押權(quán)擔(dān)保的數(shù)額，但應(yīng)經(jīng)丙的書面同意

查看答案解析

【答案】

【解析】

抵押權(quán)人與抵押人也可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。若甲與丙協(xié)議變更抵押權(quán)的順位，則對乙產(chǎn)生了不利影響，應(yīng)該經(jīng)乙的書面同意，選項A正確；丙放棄自己的抵押權(quán)或協(xié)議減少抵押權(quán)擔(dān)保的數(shù)額，均不會對乙產(chǎn)生不利影響，所以不需要經(jīng)過乙的書面同意，選項BC錯誤；協(xié)議增加乙的抵押權(quán)所擔(dān)保的數(shù)額會對丙產(chǎn)生不利影響，所以需要經(jīng)過丙的書面同意。

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