注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練：房屋所有權(quán) （8.25）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：千紙鶴 2019/08/25 08:37:07　字體：大小

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單選題

甲公司依法取得某塊土地建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。對此，下列說法正確的是（?。?/p>

A、甲公司因為享有建設(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)

B、甲公司因為事實行為而取得了房屋所有權(quán)

C、甲公司因為法律行為而取得了房屋所有權(quán)

D、甲公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權(quán)

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【答案】

【解析】

本題里甲公司是由于合法建造的事實行為而獲得的房屋所有權(quán)，而不是因為享有土地使用權(quán)而獲得了房屋的所有權(quán)，故選項A錯誤，選項B正確；甲公司在此過程中并不存在買賣、贈與、互易等法律行為，選項C不選；非基于法律行為的物權(quán)變動無需公示，動產(chǎn)不用交付，不動產(chǎn)不用登記，因此選項D錯誤。

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