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2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：土地增值稅
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單選題
某工業(yè)企業(yè)2013年轉(zhuǎn)讓一棟2008年建造的廠房，當(dāng)時(shí)造價(jià)15萬(wàn)元，無(wú)償取得土地使用權(quán)。如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的廠房需要60萬(wàn)元，該廠房為七成新，按50萬(wàn)元出售，支付有關(guān)稅費(fèi)共計(jì)2.75萬(wàn)元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬(wàn)元。
A、0
B、1.58
C、17.89
D、20.74
【正確答案】B
【答案解析】評(píng)估價(jià)格＝60×70%＝42（萬(wàn)元），允許扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)＝42+2.75＝44.75（萬(wàn)元），增值額＝50－44.75＝5.25（萬(wàn)元），增值率＝5.25÷44.75×100%＝11.73%，應(yīng)納土地增值稅＝5.25×30%＝1.58（萬(wàn)元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2014-09-04
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