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2015注會《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量（5.24）
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多選題
1、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的說法中錯誤的有（?。?。
A、投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不可更改
B、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出不符合資本化條件的應(yīng)計入管理費用
C、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按照公允價值進行初始計量
D、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考查知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量。
選項A，為保證會計信息質(zhì)量的可比性，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量；選項B，費用化的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益（其他業(yè)務(wù)成本）；選項C，無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進行初始計量。
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2015-05-24）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2015-05-24）
注冊會計師：每日一練《經(jīng)濟法》（2015-05-24）
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正保會計網(wǎng)校
2015-05-24
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