新用戶(hù)掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值（5.13）
單選題
甲公司2014年從乙公司手中購(gòu)入一項(xiàng)包括土地使用權(quán)及其地上建筑物的房地產(chǎn)，共支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)95萬(wàn)元。另外，支付給參與該項(xiàng)交易談判和商定等事項(xiàng)的本企業(yè)員工本月工資以及獎(jiǎng)金合計(jì)3萬(wàn)元，支付專(zhuān)門(mén)為購(gòu)入該項(xiàng)房地產(chǎn)而借款所發(fā)生的利息費(fèi)用1萬(wàn)元。甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)作為自用寫(xiě)字樓，購(gòu)入后即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。由于乙公司出售之前是作為投資性房地產(chǎn)核算的，因此對(duì)土地和建筑物未單獨(dú)標(biāo)價(jià)，假定經(jīng)市場(chǎng)評(píng)估，該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為60萬(wàn)元，地上建筑物的公允價(jià)值40萬(wàn)元，不考慮其他因素，則甲公司購(gòu)入該項(xiàng)房地產(chǎn)中，應(yīng)確認(rèn)的固定資產(chǎn)入賬價(jià)值為（?。?。
A、40萬(wàn)元
B、39.6萬(wàn)元
C、39.2萬(wàn)元
D、38萬(wàn)元
【正確答案】D
【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)。
企業(yè)以一筆款項(xiàng)同時(shí)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的資產(chǎn)，多項(xiàng)資產(chǎn)中除了固定資產(chǎn)還包括其他資產(chǎn)的，需要按照各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值的比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確認(rèn)各項(xiàng)資產(chǎn)的成本。本題中，購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房地產(chǎn)的總成本＝95（萬(wàn)元），應(yīng)確認(rèn)的固定資產(chǎn)入賬價(jià)值＝40/（60＋40）×95＝38（萬(wàn)元）。
注意：①支付給本企業(yè)員工的工資和獎(jiǎng)金并不是專(zhuān)門(mén)為房地產(chǎn)購(gòu)進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)生的支出，即使沒(méi)有該業(yè)務(wù)企業(yè)員工參與其他工作也是會(huì)發(fā)放工資的；并且不屬于房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)的必要支出，因此不能計(jì)入房地產(chǎn)購(gòu)進(jìn)成本中；②該房地產(chǎn)購(gòu)入即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，不存在超過(guò)一年的購(gòu)建期間，因此專(zhuān)門(mén)借款的利息費(fèi)用支出1萬(wàn)元應(yīng)費(fèi)用化，不需要計(jì)入房地產(chǎn)成本。
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”>>
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《審計(jì)》（2016-05-13）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《稅法》（2016-05-13）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《財(cái)務(wù)成本管理》（2016-05-13）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》（2016-05-13）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（2016-05-13）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測(cè)試和歷年試題測(cè)試兩大部分。注冊(cè)學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時(shí)查看在線(xiàn)測(cè)試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校除了開(kāi)設(shè)每日一練，還有機(jī)考模擬系統(tǒng)、移動(dòng)班、題庫(kù)、考點(diǎn)匯編電子書(shū)等多種形式的試題練習(xí)中心，通過(guò)這些試題練習(xí)，可以從各個(gè)層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2016-05-13
推薦閱讀
- [預(yù)習(xí)打卡]注會(huì)30天預(yù)習(xí)打卡計(jì)劃開(kāi)啟！掌握知識(shí)點(diǎn)
- [預(yù)約提醒]2025注會(huì)報(bào)名入口開(kāi)通預(yù)約提醒來(lái)啦~速來(lái)預(yù)約>
- [直播課表]2025年暢學(xué)旗艦班&VIP班直播課表安排
- [發(fā)展前景] 注會(huì)就業(yè)前景&薪資水平&福利待遇大揭秘
- [快來(lái)學(xué)習(xí)] 2025年注會(huì)專(zhuān)業(yè)階段全科必看易錯(cuò)易混題
- [科目搭配] 注會(huì)科目搭配原則是什么?如何搭配更高效?
相關(guān)資訊
新用戶(hù)掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)