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注冊會計師考試《經(jīng)濟法》每日一練：抵押權(quán)（4.26）
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單選題
甲向乙借款50萬元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（ ）。
A、乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B、乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C、乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D、乙不能行使抵押權(quán)。因為登記機關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效
【正確答案】B
【答案解析】根據(jù)規(guī)定，抵押登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。本題中，抵押合同中約定的抵押物為A房屋，登記的為B房屋，因此應(yīng)以B房屋為準(zhǔn)行使抵押權(quán)。
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2015-04-26）
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正保會計網(wǎng)校
2015-04-26
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