24周年

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換綜合處理的會(huì)計(jì)報(bào)表如何呈現(xiàn)?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/06/04 15:12:07  字體:
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換綜合處理的會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:
1. 資產(chǎn)負(fù)債表:在資產(chǎn)方面,投資性房地產(chǎn)應(yīng)列示為非流動(dòng)資產(chǎn),按照公允價(jià)值計(jì)量,并在公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的增值或減值計(jì)入綜合收益中。在負(fù)債方面,應(yīng)列示相關(guān)的借款或融資成本。
2. 綜合收益表:投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)計(jì)入綜合收益中,以反映其價(jià)值的變化。
3. 現(xiàn)金流量表:投資性房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)或出售所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量應(yīng)在現(xiàn)金流量表中單獨(dú)列示。
4. 注釋:會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)包含相關(guān)的注釋,解釋投資性房地產(chǎn)的具體情況,包括其公允價(jià)值的確定方法、相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性等。

需要注意的是,投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理可能會(huì)受到國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則(IFRS)或國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的影響,具體的會(huì)計(jì)處理方法應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的準(zhǔn)則進(jìn)行確定。

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