投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和報(bào)廢如何核算？

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和報(bào)廢的核算方法如下：
1. 轉(zhuǎn)讓：當(dāng)投資性房地產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)讓收入減去原始成本、累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備后的凈額計(jì)入損益表中。同時(shí)，還應(yīng)將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除。
2. 報(bào)廢：當(dāng)投資性房地產(chǎn)因無(wú)法繼續(xù)使用或其他原因而報(bào)廢時(shí)，應(yīng)將其賬面價(jià)值從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除，并計(jì)入損益表中。同時(shí)，還應(yīng)將報(bào)廢所產(chǎn)生的損失計(jì)入損益表中。

需要注意的是，在轉(zhuǎn)讓和報(bào)廢過(guò)程中，還需要考慮相關(guān)的稅務(wù)規(guī)定和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，以確保核算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。因此，建議在實(shí)際操作中，根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)會(huì)計(jì)師或稅務(wù)顧問(wèn)的意見(jiàn)。