什么情況下可以將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他類別的資產(chǎn)？

投資性房地產(chǎn)可以在以下情況下轉(zhuǎn)換為其他類別的資產(chǎn)：
1. 轉(zhuǎn)換為持有待售資產(chǎn)：當(dāng)投資性房地產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)作為投資物業(yè)持有時(shí)，可以將其轉(zhuǎn)換為持有待售資產(chǎn)。這可能是由于計(jì)劃出售、改變投資策略或其他原因。
2. 轉(zhuǎn)換為自用資產(chǎn)：如果投資性房地產(chǎn)被決定用于自用目的，例如作為公司的辦公場(chǎng)所或生產(chǎn)設(shè)施，可以將其轉(zhuǎn)換為自用資產(chǎn)。
3. 轉(zhuǎn)換為金融資產(chǎn)：在某些情況下，投資性房地產(chǎn)可以被轉(zhuǎn)換為金融資產(chǎn)，例如將其出租權(quán)益轉(zhuǎn)換為可交易的證券或債券。

無(wú)論投資性房地產(chǎn)被轉(zhuǎn)換為何種類型的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，包括確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)換、重新計(jì)量和披露等。建議在進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)咨詢專業(yè)會(huì)計(jì)師或遵循適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。