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2014年注冊會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：土地增值稅的計(jì)算
2014年注冊會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會(huì)計(jì)師考試各科目練習(xí)題，希望對廣大考生有所幫助。
多項(xiàng)選擇題
計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列說法不正確的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額與開發(fā)成本之和加扣20％的費(fèi)用
B、舊房銷售按重置成本價(jià)扣除費(fèi)用計(jì)算的價(jià)格扣除
C、所有與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金均可作為稅金扣除
D、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，即使能提供購房發(fā)票的也實(shí)行核定征收
【正確答案】BCD
【答案解析】舊房銷售按重置成本價(jià)與成新度折扣率計(jì)算的價(jià)格扣除；房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的印花稅不得作為稅金扣除；納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5％計(jì)算扣除，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，又不能提供購房發(fā)票的，實(shí)行核定征收。
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