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2016年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)資料：對(duì)共有物處分的區(qū)別
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊(cè)會(huì)計(jì)師學(xué)習(xí)中的遇到的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家備考有幫助，學(xué)習(xí)中遇到問(wèn)題，可以去網(wǎng)校論壇討論或去所報(bào)課程答疑板提問(wèn)。
知識(shí)點(diǎn)：對(duì)共有物處分的區(qū)別
共同共有與按分共同對(duì)共有物處分的區(qū)別：
1、共同共有
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，或者對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
2、按份共有
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，或者對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占“份額”2/3以上（≥2/3）的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
【解釋1】對(duì)共有物的處分包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。
【解釋2】處分共有物或者對(duì)其進(jìn)行重大修繕，首先應(yīng)按共有人之間的約定；共有人之間沒(méi)有約定的，才按《物權(quán)法》的規(guī)定。
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